Κατηγορία: ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

 

Xορήγηση προκαταβολής έως 384 ευρώ στους εν αναμονή συνταξιούχους, «πάγωμα» κορωνοφειλών έως το τέλος τους έτους και ρύθμιση σε δόσεις καθώς και τα νέα μέτρα στήριξης των εργαζομένων και των επιχειρήσεων( παράταση αναστολών και προγράμματος Συν-Εργασίας) προβλέπει η τροπολογία του υπουργείου εργασίας που κατατέθηκε χθες το βράδυ στη Βουλή. Στην ίδια τροπολογία περιλαμβάνονται διατάξεις για την παράταση της καταβολής των 534 ευρώ στους επαγγελματίες της τέχνης, την παροχή έκτακτου βοηθήματος στους εποχικά εργαζόμενους και την κάλυψη των ασφαλιστικών εισφορών στα ξενοδοχεία 12μηνης λειτουργίας που έχουν πληγεί από την Covid-19.

Αναλυτικά, με τις κορωνοφειλές να «πνίγουν» τις επιχειρήσεις και τους επαγγελματίες μετά από μια μακρά περίοδο υποτονικού ή και μηδενικού τζίρου, η τροπολογία προβλέπει την παράταση έως τις 31/12/2021 της αναστολής καταβολής ασφαλιστικών εισφορών εργοδοτών, αυτοαπασχολούμενων και ελευθέρων επαγγελματιών που είχαν «παγώσει» έως το τέλος Απριλίου. Η εκ νέου παράταση της προθεσμίας καταβολής κρίνεται αναγκαία λόγω της συνέχισης των μέτρων για την αντιμετώπιση των επιπτώσεων της πανδημίας και της συνεπαγόμενης περιορισμένης οικονομικής δραστηριότητας επιχειρήσεων και ελεύθερων επαγγελματιών.

Μετά τη λήξη της νέας παράτασης, οι προαναφερθείσες ασφαλιστικές οφειλές μπορούν να υπαχθούν σε ρύθμιση τμηματικής καταβολής έως και 48 μηνιαίων δόσεων με επιτόκιο 2,5%, ή 24 άτοκων μηνιαίων δόσεων. Και στις δυο περιπτώσεις, το ελάχιστο ποσό της μηνιαίας δόσης είναι τα 50 ευρώ.

Η αίτηση για την υπαγωγή στη ρύθμιση υποβάλλεται μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας του Κέντρου Είσπραξης Ασφαλιστικών Οφειλών (ΚΕΑΟ). Κατ` εξαίρεση υποβάλλεται στις αρμόδιες υπηρεσίες του ΚΕΑΟ όπου υπάρχει αδυναμία πιστοποίησης στην ηλεκτρονική πλατφόρμα.

Με την απόφαση υπαγωγής στη ρύθμιση καθορίζονται το ποσό κάθε δόσης, ο αριθμός των δόσεων και κάθε άλλη αναγκαία λεπτομέρεια. Η πρώτη δόση καταβάλλεται μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του μήνα υποβολής της αίτησης υπαγωγής. Οι επόμενες δόσεις καταβάλλονται έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα κάθε επόμενου μήνα από τον μήνα υπαγωγής στη ρύθμιση. Η αίτηση για την υπαγωγή στη ρύθμιση μπορεί να υποβληθεί μέχρι τις 31 Ιανουαρίου 2022.

Ο οφειλέτης δύναται να επιλέξει, σε οποιοδήποτε στάδιο της ρύθμισης, την εφάπαξ εξόφληση του υπόλοιπου αριθμού των δόσεων των ρυθμισμένων οφειλών. Η ρύθμιση του παρόντος απόλλυται, εάν ο οφειλέτης δεν καταβάλλει ποσό δόσεων που αντιστοιχεί σε δύο (2) δόσεις της ρύθμισης.

Παράταση αναστολών και μηχανισμού ΣΥΝ-ΕΡΓΑΣΙΑ και για τον Μάρτιο

Οι διατάξεις για την αναστολή συμβάσεων εργασίας εφαρμόζονται σε εργαζόμενους που έχουν προσληφθεί μέχρι και τις 31 Ιανουαρίου 2021 και ισχύουν για όσο διαρκεί η αναστολή λειτουργίας της αντίστοιχης επιχείρησης ή υποκαταστήματος λόγω του κορωνοϊού ή ανήκουν σε κλάδους που πλήττονται από αυτόν και σε κάθε περίπτωση μέχρι την 31 Μαρτίου 2021.
Επίσης μέχρι τις 31 Μαρτίου παρατείνεται και η εφαρμογή του μηχανισμού ενίσχυσης ΣΥΝ-ΕΡΓΑΣΙΑ για εργαζόμενους που έχουν σχέση εξαρτημένης εργασίας πλήρους απασχόλησης την 31 Ιανουαρίου 2021, με στόχο να μη μειωθούν οι θέσεις εργασίας και να ενισχυθούν εργαζόμενοι και επιχειρήσεις κατά τη διάρκεια της πανδημίας.

Κάλυψη των εργοδοτικών ασφαλιστικών εισφορών στα τουριστικά καταλύματα

Προβλέπεται περαιτέρω κάλυψη των εργοδοτικών εισφορών στον κλάδο των τουριστικών καταλυμάτων, που έχει πληγεί ιδιαιτέρως από τα περιοριστικά μέτρα για την αντιμετώπιση του COVID-19 , εμφανίζοντας σημαντική μείωση του κύκλου εργασιών. Συγκεκριμένα, οι εργοδοτικές ασφαλιστικές εισφορές για τις επιχειρήσεις-εργοδότες που δραστηριοποιούνται στον κλάδο των τουριστικών καταλυμάτων, τα οποία λειτουργούν καθ` όλο το έτος (δώδεκα (12) μήνες ετησίως) και κατά το χρονικό διάστημα από τον Ιανουάριο 2020 έως και τον Αύγουστο 2020 είχαν χαμηλότερα ακαθάριστα έσοδα κατά ποσοστό τουλάχιστον 70% από το αντίστοιχο χρονικό διάστημα του έτους 2019, καταβάλλονται από τον Κρατικό Προϋπολογισμό για το χρονικό διάστημα από 1.9.2020 έως 31.12.2020.

Οι εργοδοτικές ασφαλιστικές εισφορές για τις επιχειρήσεις-εργοδότες που δραστηριοποιούνται στον κλάδο των τουριστικών καταλυμάτων, τα οποία λειτουργούν καθ’ όλο το έτος (δώδεκα (12) μήνες ετησίως) και κατά το χρονικό διάστημα από τον Απρίλιο 2020 έως και τον Δεκέμβριο 2020 είχαν χαμηλότερα ακαθάριστα έσοδα κατά ποσοστό τουλάχιστον 70% από το αντίστοιχο χρονικό διάστημα του έτους 2019, καταβάλλονται από τον Κρατικό Προϋπολογισμό για το χρονικό διάστημα από 1.1.2021 έως 31.03.2021.

Παράταση οικονομικής ενίσχυσης των καλλιτεχνών

Με τη διάταξη ρυθμίζονται οι όροι και οι προϋποθέσεις προκειμένου να επεκταθεί το μέτρο υποβολής μονομερών δηλώσεων για δημιουργούς και επαγγελματίες της τέχνης ώστε να δικαιούνται να λάβουν την αποζημίωση των 534 ευρώ για τους μήνες Ιανουάριο και Φεβρουάριο 2021.

Έκτακτη αποζημίωση εποχικά εργαζομένων του τουριστικού και επισιτιστικού κλάδου χωρίς δικαίωμα υποχρεωτικής επαναπρόσληψης

Προβλέπεται η παροχή έκτακτης αποζημίωσης μέσω του ΟΑΕΔ για τους μήνες Ιανουάριο και Φεβρουάριο 2021 σε εποχικά εργαζομένους του τουριστικού ή επισιτιστικού κλάδου χωρίς δικαίωμα επαναπρόσληψης που δεν έλαβαν επιδότηση ανεργίας από τον Σεπτέμβριο του 2020 έως τον Ιανουάριο του 2021, εφόσον παραμένουν εγγεγραμμένοι άνεργοι για το αντίστοιχο διάστημα.

Οικονομική ενίσχυση διανομέων κινηματογραφικών ταινιών

Ενισχύονται οικονομικά με τη μορφή οικονομικής κάλυψης θέσεων θεατή/εισιτηρίου, από τον Κρατικό Προϋπολογισμό οι επιχειρήσεις του ιδιωτικού τομέα ή μη κερδοσκοπικές οι οποίες: α) έχουν λειτουργήσει ή λειτουργούν επί αδειοδοτημένου χώρου με άδεια εγκατάστασης και λειτουργίας είτε θεάτρου, κινηματογράφου, μουσικής σκηνής ή γενικά χώρου παραστάσεων, εξαιρουμένων των αθλητικών εγκαταστάσεων, β) έχουν θετικό κύκλο εργασιών σε οποιαδήποτε δήλωση Φ.Π.Α. από 1η Ιανουαρίου 2019 έως 30 Σεπτεμβρίου 2020, και γ) παρουσιάζουν πτώση κύκλου εργασιών το χρονικό διάστημα Μαρτίου-Σεπτεμβρίου 2020 σε σχέση με το χρονικό διάστημα Μαρτίου-Σεπτεμβρίου 2019 κατά τουλάχιστον είκοσι τοις εκατό (20%). Οι προϋποθέσεις των περ. β) και γ) δεν χρειάζεται να συντρέχουν, προκειμένου να είναι δικαιούχοι ενίσχυσης επιχειρήσεις κινηματογράφου που έκαναν έναρξη εργασιών μετά την 1η.1.2019.

Χορήγηση προκαταβολής στους εν αναμονή συνταξιούχους

Το πρώτο άρθρο της τροπολογίας περιγράφει της διαδικασία για τη χορήγηση προκαταβολής εντός δύο μηνών στους εν αναμονή συνταξιούχους. Η προκαταβολή αυτή ύψους 360 έως 384 ευρώ θα δίνεται με αυτοματοποιημένες διαδικασίες , είτε βάσει των στοιχείων που τηρούνται στον e-ΕΦΚΑ, είτε με υπεύθυνη δήλωση για να συντομευθούν οι προθεσμίες.

Η προκαταβολή θα χορηγείται την πρώτη ημέρα του επόμενου μήνα από την ημερομηνία υποβολής της αίτησης συνταξιοδότησης. Το μέτρο θα εφαρμοστεί τόσο στις αιτήσεις συνταξιοδότησης που θα υποβληθούν μετά την έναρξη ισχύος της όσο και σε όλες τις εκκρεμείς αιτήσεις συνταξιοδότησης για τις οποίες δεν έχει εκδοθεί προσωρινή απόφαση συνταξιοδότησης.

Δηλαδή οι περίπου 70.000 ασφαλισμένοι που περιμένουν στην ουρά για 3-4 χρόνια ίσως και περισσότερα ,χωρίς προσωρινή σύνταξη η άλλο εισόδημα θα λάβουν το ποσό της προκαταβολής αφενός με γρήγορες διαδικασίες, αφετέρου αναδρομικά από το χρόνο που κατέθεσαν την αίτηση συνταξιοδότησης.

Οι εν αναμονή συνταξιούχοι θα πρέπει να υποβάλλουν ηλεκτρονικό αίτημα στην Ενιαία Ψηφιακή Πύλη του Δημοσίου gov.gr. Δηλαδή θα κληθούν να δηλώσουν ΑΦΜ, ΑΜΚΑ και ΙΒΑΝ σε ηλεκτρονική πλατφόρμα που θα ανοίξει αμέσως μετά την ψήφιση του νόμου, για να λάβουν την παροχή και τα αναδρομικά της. Το ποσό θα πιστώνεται κάθε μήνα στο λογαριασμό τους έως το τέλος του μήνα έκδοσης της προσωρινής απόφασης συνταξιοδότησης ή, όπου δεν προβλέπεται, έως το τέλος του μήνα έκδοσης οριστικής απόφασης συνταξιοδότησης.

Το υπουργείο Εργασίας έχει αποσαφηνίσει ότι δεν καταργείται η προσωρινή σύνταξη, ούτε μειώνεται το ποσό που θα λαμβάνει ο ασφαλισμένος, πριν από την έκδοση της οριστικής σύνταξής του.
Σύμφωνα με την τροπολογία, δύο θα είναι οι βασικές προϋποθέσεις για τη χορήγηση της προκαταβολής. Η ηλικία και τα έτη ασφάλισης. Μάλιστα, στο τελικό κείμενο δεν προβλέπεται χαμηλότερη προκαταβολή ύψους 345 ευρώ για τους εν αναμονή συνταξιούχους με 15 αντί 20 χρόνια ασφάλισης. Αντίθετα χαμηλότερο ποσό προκαταβολής ύψους 360 ευρώ προβλέπεται μια συνταξιούχους κάτω των 62 ετών.

Συγκεκριμένα, όσον αφορά στις αιτήσεις συνταξιοδότησης λόγω γήρατος, το ποσό που χορηγείται ως προκαταβολή, διαμορφώνεται ως εξής:

α) 384 ευρώ για 15 χρόνια ασφάλισης και ηλικία 67 και άνω.
β) 384 ευρώ για κατ’ ελάχιστον 20 έτη ασφάλισης (ή 6.000 ημέρες εργασίας) και ηλικία 62 έως 67 ετών
γ) 360 ευρώ για κατ’ ελάχιστον 15 έτη ασφάλισης (ή 4.500 ημέρες εργασίας) και ηλικία 62 έως 67 ετών
δ) 360 ευρώ αν ο αιτών έχει δικαίωμα συνταξιοδότησης και είναι κάτω των 62 ετών.

Ειδικότερα για τις περιπτώσεις διαδοχικής ασφάλισης, μια πραγματικότητα που αγγίζει πάνω από τους μισούς συνταξιούχους διευκρινίζεται ότι για τον υπολογισμό του χρόνου ασφάλισης λαμβάνεται υπόψη ο χρόνος διαδοχικής ασφάλισης που έχει διανυθεί σε οποιονδήποτε Ταμείο. Σε περίπτωση έκδοσης απορριπτικής απόφασης συνταξιοδότησης, τυχόν ποσά από προκαταβολές που έχουν καταβληθεί αχρεωστήτως στους ασφαλισμένους αναζητούνται σύμφωνα με τον Κώδικα Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων. Σε κάθε περίπτωση, μπορούν να παρακρατούνται από τα ποσά που θα τους καταβληθούν στο μέλλον από τον e-ΕΦΚΑ, εφόσον καταστούν δικαιούχοι συνταξιοδοτικών παροχών.

Στους αιτούντες συνταξιοδότησης λόγω αναπηρίας χορηγείται ως προκαταβολή σύνταξης το ποσό των 384 ευρώ υπό την προϋπόθεση ότι υπάρχει το ελάχιστο συντάξιμο ποσοστό αναπηρίας και έχουν συμπληρωθεί οι χρονικές προϋποθέσεις, όπως αυτές ορίζονται στις διατάξεις που διέπουν τους φορείς κύριας ασφάλισης του e-ΕΦΚΑ.

Χορήγηση προκαταβολής 384 ευρώ προβλέπεται και για τις αιτήσεις συνταξιοδότησης λόγω θανάτου του ασφαλισμένου. Η καταβολή προϋποθέτει τη συμπλήρωση των χρονικών προϋποθέσεων που ορίζονται στις διατάξεις που διέπουν τους φορείς κύριας ασφάλισης του e-ΕΦΚΑ. Εφόσον ο θανών είναι συνταξιούχος, το ποσό των 384 ευρώ θα καταβάλλεται χωρίς έλεγχο χρονικών προϋποθέσεων.

Η σχετική διάταξη προβλέπει ότι επί των αναδρομικών, δεν επιβάλλεται κράτηση για τον κλάδο ασθένειας, ενώ ο φόρος θα επιμεριστεί στα φορολογικά έτη που αναλογεί η παροχή. Η προκαταβολή σύνταξης είναι ακατάσχετη και συμψηφίζεται με τα ποσά σύνταξης που θα χορηγηθούν με την προσωρινή και οριστική απόφαση συνταξιοδότησης. Για την εφαρμογή της ρύθμισης θα εκδοθεί κοινή απόφαση των Υπουργείων Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης που θα περιγράφει τη διαδικασία υποβολής και διαχείρισης των αιτημάτων και άλλα ειδικά θέματα.

Ποιοι εξαιρούνται από την προκαταβολή

Η παροχή δεν χορηγείται στις εξής περιπτώσεις:

όταν οφείλονται ασφαλιστικές εισφορές, το ποσό των οποίων υπερβαίνει τα προβλεπόμενα από τις σχετικές διατάξεις ανώτατα όρια, ήτοι 15.000 ευρώ για τους αυτοαπασχολούμενους και 20.000 ευρώ για τους ελεύθερους επαγγελματίες.
όταν χορηγείται ήδη προσωρινή ή οριστική σύνταξη από τον e-ΕΦΚΑ οποιασδήποτε κατηγορίας,
όταν η αίτηση συνταξιοδότησης κρίνεται με τις διατάξεις της νομοθεσίας της Ευρωπαϊκής Ένωσης ή των Διακρατικών Συμβάσεων.

Επίσης, από την διαδικασία εξαιρούνται οι δημόσιοι υπάλληλοι και στρατιωτικοί που υπάγονται στον Κώδικα Πολιτικών και Στρατιωτικών Συντάξεων, οι οποίοι δικαιούνται ή λαμβάνουν προκαταβολή σύνταξης και στη συνέχεια προσωρινή.

Απαγόρευση μετατάξεων υπαλλήλων ΕΦΚΑ

Επίσης για να επιτευχθεί ο στόχος της μείωσης των εκκρεμών συντάξεων , το υπουργείο εργασίας απαγορεύει τη μετάταξη ή απόσπαση ή οποιαδήποτε άλλη μετακίνηση, ανεξαρτήτως διαδικασίας ή φορέα υποδοχής, υπαλλήλων του Ηλεκτρονικού Εθνικού Φορέα Κοινωνικής Ασφάλισης (e-ΕΦΚΑ) για χρονικό διάστημα δύο (2) ετών. Μάλιστα παγώνουν και όλες οι εκκρεμεί διαδικασίες μετατάξεων.

Παράλληλα σχεδιάζεται η ψηφιακή αναβάθμιση του ΕΦΚΑ με προμήθεια ψηφιακών ή μη εργαλείων, προκειμένου να εξυπηρετείται το κοινό το οποίο λόγω των μέτρων προστασίας δεν έχει πρόσβαση στα υποκαταστήματα.

 

Με θετικά πρόσημα κινήθηκαν τα κυριότερα ασιατικά χρηματιστήρια τη Δευτέρα με ορισμένες αγορές να είναι κλειστές λόγω αργίας.

Στην Ιαπωνία ο Nikkei 225 ξεπέρασε τις 30.000 μονάδες για πρώτη φορά σε πάνω από 30 χρόνια, σύμφωνα με τα στοιχεία της Refinitiv. Ειδικότερα, ο Nikkei 225 έκλεισε με κέρδη 1,91% στις 30.084,15 μονάδες.

Στη Νότια Κορέα, ο Kospi ενισχύθηκε κατά 1,50% στις 3.147,00 μονάδες και στην Αυστραλία, ο S&P/ASX 200 πρόσθεσε 0,91% στις 6868,90 μονάδες.

Οι αγορές σε Κίνα, Χονγκ Κονγκ, Ταϊβάν καθώς και στις ΗΠΑ είναι κλειστές σήμερα Δευτέρα λόγω αργίας.

Στα μάκρο, η ιαπωνική οικονομία αναπτύχθηκε για δεύτερο συνεχόμενο τρίμηνο στο διάστημα Οκτωβρίου-Δεκεμβρίου, αντανακλώντας την ανάκαμψη τόσο στην εγχώρια ζήτηση όσο και στις εξαγωγές.

Η τρίτη μεγαλύτερη οικονομία παγκοσμίως αναπτύχθηκε με ρυθμό 3% στο τελευταίο τρίμηνο του 2020 έναντι του προηγουμένου τριμήνου, σε σχέση με τις εκτιμήσεις για ανάπτυξη 2,3%.

Για το σύνολο της χρήσης, η πανδημία προκάλεσε συρρίκνωση της ιαπωνικής οικονομίας κατά 4,8%, που αποτελεί την μεγαλύτερη πτώση από το 2009, όταν είχε συρρικνωθεί 5,7% στη διάρκεια της παγκόσμιας χρηματοπιστωτικής κρίσης.

Οι ιδιωτικές δαπάνες αυξήθηκαν 2,2% σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο, χάρη σε ένα κυβερνητικό πρόγραμμα που δίνει κίνητρα για ταξίδια.

Το πρόγραμμα ανεστάλη σε εθνικό επίπεδο στα τέλη Δεκεμβρίου εξαιτίας της εκ νέου αύξησης των κρουσμάτων.

Οι κεφαλαιουχικές δαπάνες αυξήθηκαν 4,5%, στην πρώτη αύξηση σε τρία τρίμηνα, κυρίως χάρη στην οικονομική ανάκαμψη της Κίνας. Η εξωτερική ζήτηση αυξήθηκε 1%.

 

Η αρχή έγινε προ ημερών με μία κοινή διακύρηξη εκατό οικονομολόγων- μεταξύ αυτών ο Γάλλος Τομά Πικετί και ο πρώην Επίτροπος Βίκτορ Λάζλο από την Ουγγαρία- στην οποία καλείται η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ) να διαγράψει το δημόσιο χρέος που η ίδια έχει διακρατήσει από το πρόγραμμα αγοράς ομολόγων στην ευρωζώνη (PEPP). Η συνέχεια αναμένεται στις Βρυξέλλες, καθώς ο Ιταλός πρόεδρος της Ευρωβουλής Νταβίντ Σασόλι δηλώνει ανοιχτά ότι υποστηρίζει την πρωτοβουλία για διαγραφή χρέους, ενώ το ζήτημα θέτουν επιτακτικά και πολλοί ευρωβουλευτές, ιδιαίτερα από τον χώρο της Αριστεράς, αλλά και της σοσιαλιστικής ομάδας. Αντίθετη δηλώνει ωστόσο η επικεφαλής της ΕΚΤ Κριστίν Λαγκάρντ.

Ο Έλληνας αντιπρόεδρος της Ευρωβουλής και ευρωβουλευτής του ΣΥΡΙΖΑ Δημήτρης Παπαδημούλης κάνει λόγο για μία ανάγκη «να συζητήσουμε και να οργανωθούν αλλαγές στο Σύμφωνο Σταθερότητας και Ανάπτυξης όσο διαρκεί η αναστολή του», καθώς το δημόσιο χρέος στην ευρωζώνη ήδη υπερβαίνει το 100% του ΑΕΠ. Όσο για το πρόσθετο «κορωνοχρέος» ο Έλληνας ευρωβουλευτής λέει ότι «πρέπει να ρυθμιστεί. Είτε με μία μετακύληση στο μέλλον, είτε με μια σχεδιασμένη σε ευρωπαϊκό επίπεδο ελάφρυνση, είτε- όπως ζητούν οι εκατό οικονομολόγοι- με τη διαγραφή, ολική ή μερική, του κορωνοχρέους, που δημιουργήθηκε με τη σωστή αύξηση των δαπανών στη διάρκεια της πανδημίας. Από αυτό το χρέος των κρατών-μελών το 25% βρίσκεται στην ΕΚΤ και είναι συνέπεια της σωστής πρωτοβουλίας της Φρανκφούρτης να προχωρήσει στο πρόγραμμα αγοράς ενεργητικού».

Το φρένο Λαγκάρντ και ο «ελέφαντας στο δωμάτιο»

Ακροθιγώς συζητήθηκε το θέμα στην Ολομέλεια της Ευρωβουλής την προηγούμενη εβδομάδα, με αφορμή τον ετήσιο απολογισμό πεπραγμένων της ΕΚΤ. Προηγουμένως η Κριστίν Λαγκάρντ είχε φροντίσει να βάλει «πάγο», επισημαίνοντας, σε συνέντευξή της στη γαλλική εφημερίδα Journal du Dimanche, ότι μία διαγραφή χρέους είναι «αδιανόητη» και δεν συνάδει με τις ευρωπαϊκές συνθήκες που απαγορεύουν τη χρηματοδότηση κρατών μέσω της νομισματικής πολιτικής. Όλα αυτά δεν εμπόδισαν κάποιους ευρωβουλευτές να επιμείνουν, χωρίς να λάβουν απάντηση. Παράδειγμα, ο Ιταλός Φάμπιο Καστάλντο από τα Πέντε Αστέρια, κόμμα με ισχυρή παρουσία στη νέα κυβέρνηση του Μάριο Ντράγκι.

«Σταθερότητα των τιμών, ψηφιοποίηση της οικονομίας, κλιματική αλλαγή- σε όλες αυτές τις προκλήσεις περιμένουμε απαντήσεις» δηλώνει ο Ιταλός ευρωβουλευτής. «Αλλά δεν μπορούμε να τα επιτύχουμε όλα αυτά, αν προηγουμένως δεν δούμε τον ‘ελέφαντα στο δωμάτιο , δηλαδή το τεράστιο χρέος που συσσωρεύουν τα κράτη-μέλη σε εποχές πανδημίας. Εκατό επιφανείς οικονομολόγοι, σε κοινή επιστολή τους, έχουν ζητήσει τη διαγραφή χρέους που έχει στα χέρια της η ΕΚΤ, προκειμένου να τεθούν τα θεμέλια για μία βιώσιμη ανάπτυξη. Αν όχι τώρα, πότε θα γίνει αυτό;»

Ο αντίλογος των «μεταρρυθμίσεων»

Αρχικά η παρέμβαση της Φρανκφούρτης στην αγορά ομολόγων είχε προκαλέσει επικρίσεις από θιασώτες της δημοσιονομικής πειθαρχίας, που υπενθύμιζαν ότι η ΕΚΤ, με βάση το καταστατικό της, πρέπει να εστιάσει στη σταθερότητα των τιμών και όχι στην έμμεση χρηματοδότηση κρατικού χρέους. Προσπαθώντας να τηρήσει ισορροπίες η ίδια η Κριστίν Λαγκάρντ εξηγεί- και το επανέλαβε προ ημερών στο Ευρωκοινοβούλιο- ότι οι αγορές ομολόγων αποτελούν μέρος της προσπάθειας που καταβάλλει η Φρανκφούρτη να αποτρέψει τις συνέπειες της πανδημίας στην άνοδο του πληθωρισμού, άρα καλύπτεται πλήρως από το καταστατικό της.

Σήμερα πολλοί εκτιμούν ότι το πρόγραμμα αγοράς ομολόγων ήταν μία καλή επιλογή, αλλά δεν αρκεί. Ποιο είναι όμως το επόμενο βήμα; Ο Γερμανός χριστιανοδημοκράτης Σβεν Σίμον επαναφέρει το πάγιο αίτημα για «μεταρρυθμίσεις» στα κράτη-μέλη. Όπως δηλώνει χαρακτηριστικά «με το πρόγραμμα PEPP η ΕΚΤ πέτυχε σε εποχές πανδημίας αυτό που δεν είχε συμβεί στην δημοσιονομική κρίση του 2009, δηλαδή να μην αποκοπεί από τις αγορές καμία χώρα της ευρωζώνης. Είναι μία επιτυχία της ΕΚΤ. Ωστόσο η νομισματική πολιτική από μόνη της δεν αρκεί για μία βιώσιμη οικονομική ανάκαμψη. Χρειάζονται διαρθρωτικές μεταρρυθμίσεις στα κράτη-μέλη, τα οποία σήμερα πολλές φορές επαναπαύονται στην επεκτατική νομισματική πολιτική της ΕΚΤ».

Υπό το βάρος του ρεαλισμού…

Από την πλευρά του ο Δημήτρης Παπαδημούλης αντιτείνει ότι όταν είχε τεθεί για πρώτη φορά το αίτημα για μεταβιβαστικές πληρωμές και έκδοση κοινού χρέους υπήρχαν και πάλι αντιδράσεις, οι οποίες οδήγησαν απλώς στην καθυστερημένη εφαρμογή των προτάσεων αυτών. Όπως και σε εκείνη τη συγκυρία, έτσι και σήμερα το «κλειδί» θα είναι η στάση της Γερμανίας, εκτιμά ο Έλληνας αντιπρόεδρος του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου: «Όπως η Γερμανία έκανε μία θετική μετακίνηση στο Ταμείο Ανάκαμψης ή στην αναστολή του συμφώνου σταθερότητας, έτσι και τώρα θα πρέπει να δείξει ρεαλισμό και όχι τον δογματισμό και την εγωϊστική συμπεριφορά του (Ολλανδού πρωθυπουργού) κ. Ρούτε. ‘Αλλωστε το κοινό ευρωπαϊκό συμφέρον συνδέεται άρρηκτα με το συμφέρον της γερμανικής οικονομίας. Το δημόσιο χρέος είναι σε όλη την ευρωζώνη πάνω από 100%, στην Ελλάδα 208%, αλλά δεν μιλάμε πια για μία ελληνική περίπτωση. Στην Ιταλία υπερβαίνει το 160% και ανέλαβε ο Ντράγκι, στη Γαλλία υπερβαίνει το 135%. Άρα εδώ χρειάζεται εμβάθυνση της ευρωπαϊκής ενοποίησης και αλληλεγγύης, με έξυπνες και ρεαλιστικές λύσεις».

Πηγή: DW

Ο 12ετής ανοδικός κύκλος της αγοράς (bull market), η μανία των εταιρειών “λευκής επιταγής” (SPACs), το φαινόμενο υπερδιπλασιασμού των νεοεισαχθέντων μετοχών στο ταμπλό ήδη από την πρώτη ημέρα διαπραγμάτευσης, ο “στρατός” των ερασιτεχνών επενδυτών και η πρόσφατη φρενίτιδα τύπου GameStop, σίγουρα αποτελούν σημάδια μιας παράλογης χρηματιστηριακής ευφορίας. Σημάδια που κρούουν τον κώδωνα του κινδύνου σε εκείνους που θυμούνται τη φούσκα των dot-com στα τέλη της δεκαετίας του 1990.

“Οι ομοιότητες του σήμερα με παλαιότερες εποχές είναι πολύ, πολύ ανησυχητικές”, σημειώνει ο Jim Stack, πρόεδρος των InvesTech Research και Stack Financial Management, με έδρα το Whitefish της Μοντάνα. “Τα ήδη ορατά σημάδια φούσκας είναι το κερασάκι στην τούρτα, και αν τα εξετάσει κανείς πιο προσεκτικά, βλέπει ότι υποκρύπτονται πολλά βαθύτερα θέματα”, προσθέτει.

Παρά την απότομη διόρθωση των μετοχών κατά 30% πέρυσι, η αμερικανική χρηματιστηριακή αγορά καταγράφει τον μακροβιότερο ανοδικό κύκλο στην ιστορία της που βοήθησε τον δείκτη σηματωρό S&P 500 να εκτιναχθεί σχεδόν κατά 300% τα τελευταία δέκα και πλέον χρόνια. Αύξηση σχεδόν ανάλογη αυτής που καταγράφηκε κατά τη διάρκεια της δεκαετίας που προηγήθηκε της κατάρρευσης των dot-com το 2000 και οδήγησε τις μετοχές σε βουτιά “40%” σε διάστημα δύο ετών.

Το Forbes ανέλυσε 11 βασικές παραμέτρους της χρηματιστηριακής αγοράς που είχαν δώσει προειδοποιητικά σημάδια και για την κατάρρευση τον Μάρτιο του 2000. Τα πτωτικά σημάδια (bearish signals) υπερτερούν των ανοδικών (bullish signals), ωστόσο οι επενδυτές που πάνε “κόντρα στο ρεύμα” θα μπορούσαν να αντλήσουν κάποια αισιοδοξία από το παλιό ρητό που υποστηρίζει ότι οι χρηματιστηριακές αγορές τείνουν να σκαρφαλώνουν στο “τείχος της ανησυχίας” (Wall of Worry – σ.μ. τάση που σηματοδοτεί την αποστροφή των επενδυτών προς τους κινδύνους).

Ο δείκτης CAPE του Shiller για τον S&P 500
↘ BEARISH

Στο βιβλίο του Irrational Exuberance (Παράλογη Ευφορία) ο βραβευμένος με Νόμπελ οικονομολόγος του Yale, Robert Shiller, εισήγαγε τον δείκτη CAPE (cyclically adjusted price-to-earnings ratio – κυκλικά προσαρμοσμένος λόγος τιμής προς κέρδη) ο οποίος υπολογίζει τον λόγο της τιμής μιας μετοχής προς τον μέσο όρο των πληθωριστικά προσαρμοσμένων κερδών τα τελευταία 10 χρόνια, σε μια προσπάθεια να εξαλείψει τις κυκλικές μεταβολές (σ.μ. με απλά λόγια καταδεικνύει πότε η αγορά είναι υπερβολικά ακριβή ή φθηνή).

Παρότι σήμερα δεν είναι τόσο αυξημένος όσο κατά την κορύφωση του δείκτη P/E που οδήγησε στο σκάσιμο της φούσκας των dot-com τον Μάρτιο του 2000, ο πολλαπλασιαστής κερδών Shiller P/E σήμερα βρίσκεται στο υψηλότερο επίπεδο δύο δεκαετιών. “Οι εκτιμήσεις στη Wall Street βρίσκονται σε επίπεδο στρατόσφαιρας”, λέει ο Stack.

Δείκτης κλίματος της Αμερικανικής Ένωσης Ατομικών Επενδυτών
↗ BULLISH

Κατά τους μήνες που οδήγησαν στο σκάσιμο της φούσκας των dot-com το 2000, ο δείκτης αισιοδοξίας των επενδυτών άγγιξε το 75%, έναντι 46% που ήταν την προηγούμενη εβδομάδα, σύμφωνα με την εβδομαδιαία έρευνα της Αμερικανικής Ένωσης Ατομικών Επενδυτών, που καταγράφει την αισιοδοξία, απαισιοδοξία ή ουδέτερη στάση των επενδυτών για τις προοπτικές της χρηματιστηριακής αγοράς το επόμενο εξάμηνο.

Οι έμπειροι επενδυτές θεωρούν το βαρόμετρο αυτό των μικροεπενδυτών ως “αντιθετικό” δείκτη (σ.μ. contrarian indicator), οπότε η υψηλή τιμή του δείκτη μεταφράζεται ως πτωτικό σήμα.

Δείκτης Μεταβλητότητας VIX
↘ BEARISH

Η επενδυτική αισιοδοξία πιθανότατα έχει δεχθεί πλήγμα εξαιτίας της τεράστιας μεταβλητότητας που επικρατεί στην αγορά, τουλάχιστον σύμφωνα με τον δείκτη CBOE VIX, ο οποίος μετρά την προσδοκώμενη μεταβλητότητα και είναι γνωστός και ως “δείκτης φόβου”.

Η μέση τιμή του δείκτη κυμάνθηκε κοντά στις 30 μονάδες πέρυσι, έναντι περίπου 25 μονάδων που ήταν στο αποκορύφωμα της φούσκας των dot-com. Το υψηλό του μέχρι στιγμής φέτος -περίπου 37 μονάδες- έχει ήδη ξεπεράσει το υψηλό των 33 μονάδων του 2000.

Η κεφαλαιοποίησης του S&P 500
↘ BEARISH

Χάρη στο ράλι των τεχνολογικών μετοχών, η συγκεντροποίηση της χρηματιστηριακής αξίας του δείκτη S&P 500 βρίσκεται σε ιστορικά υψηλό επίπεδο, γεγονός που καθιστά τα αμοιβαία κεφάλαια που παρακολουθούν τους χρηματιστηριακούς δείκτες, τα οποία σε τρέχουσες αξίες αντιπροσωπεύουν τρισεκατομμύρια δολάρια, εξαιρετικά ευάλωτα στη μεταβλητότητα λίγων εταιρειών.

Σήμερα, οι πέντε κορυφαίες από πλευράς κεφαλαιοποίησης εταιρείες του S&P 500 -Apple, Microsoft, Amazon, Tesla και Facebook- αντιπροσωπεύουν το 21% της συνολικής κεφαλαιοποίησης του δείκτη, ποσοστό ακόμη υψηλότερο από το 18% που κατείχαν το 2000 οι τότε πέντε μεγαλύτερες εταιρείες: Microsoft, Cisco, General Electric, Intel και Exxon Mobil.

“Οι επενδυτές ανεβαίνουν όλοι στο ίδιο ‘άρμα’, αυξάνοντας τη συγκέντρωση των μετοχών υψηλής κεφαλαιοποίησης”, σημειώνει ο Stack.

Προσωπικές αποταμιεύσεις
↗ BULLISH

Ο εγκλεισμός στο σπίτι που έχουν επιφέρει τα μέτρα περιορισμού λόγω της πανδημίας του κορονοϊού έχουν περιορίσει τις καταναλωτικές δαπάνες, με αποτέλεσμα το ποσοστό αποταμίευσης μεταξύ των Αμερικανών να έχει αυξηθεί στο 13,7% του ετήσιου διαθέσιμου εισοδήματός τους, έναντι μόλις 4,5% που ήταν τον Μάρτιο του 2000.

Όταν η πανδημία με το καλό υποχωρήσει και η ζωή επιστρέψει σε κανονικούς ρυθμούς, οι καταναλωτικές δαπάνες ενδεχομένως θα αυξηθούν δυναμικά, που προοιωνίζεται θετικές μέρες για την οικονομία και ενδεχομένως τη χρηματιστηριακή αγορά, αν και ήδη η τελευταία επωφελείται από τον αυξημένο καταναλωτικό πλούτο.

Αρχικές δημόσιες προσφορές (IPOs)
↘ BEARISH

Η επενδυτική μανία των αρχικών δημόσιων προσφορών -με πολλές εξ αυτών να φέρουν τον όρο “.com”- ήταν χαρακτηριστικό γνώρισμα της κερδοσκοπικής φρενίτιδας της τεχνολογικής φούσκας στα τέλη της δεκαετίας του 1990. Είναι ενδεικτικό ότι το διάστημα από το 1995 έως και το 1999 έκαναν το ντεμπούτο τους στο ταμπλό κατά μέσο όρο 500 εταιρείες κάθε χρόνο. Μόνο το 2020, πραγματοποιήθηκαν 538 αρχικές δημόσιες προσφορές, εκ των οποίων 248 μέσω SPACs (σ.μ. δηλαδή μέσω εταιρειών λευκής επιταγής), που από μόνες τους αποτελούν ένδειξη φούσκας.

Οι μέσες αποδόσεις της πρώτης ημέρας διαπραγμάτευσης των νεοεισαχθέντων εταιρειών το 2020, συμπεριλαμβανομένων των DoorDash και Airbnb, ήταν 35%, έναντι 75% που ήταν η μέση αύξηση για τις μετοχές των νεοεισαχθέντων κατά την πρώτη ημέρα τους στο ταμπλό το 1999. Ωστόσο, οι αποδόσεις της πρώτης ημέρας των SPACs, ενδεχομένως να έχει αμβλύνει τον μέσο όρο του περασμένου έτους.

Δείκτης Buffett
↘ BEARISH

Ο αγαπημένος δείκτης μέτρησης της αγοράς του γνωστού δισεκατομμυριούχου επενδυτή Warren Buffett, που είναι ο απλός λόγος της συνολικής κεφαλαιοποίησης του αμερικανικού χρηματιστηρίου προς το ετήσιο ΑΕΠ των ΗΠΑ, αποτελεί για τους παράγοντες της αγοράς ένα σημαντικό σημείο αναφοράς για τις τρέχουσες τιμές των μετοχών, σε αντίθεση με τον δείκτη P/E του S&P 500.

Η τρέχουσα χρηματιστηριακή αξία της αμερικανικής αγοράς ανέρχεται σε 42 τρισ. δολάρια, με το ετήσιο ΑΕΠ των Ηνωμένων Πολιτειών στα 21 τρισ. δολάρια.

Ένα χρόνο αφότου έσκασε η φούσκα των dot-com, ο Buffett δήλωσε ότι οι πρωτοφανείς υψηλές αποτιμήσεις θα έπρεπε να είχαν χρησιμεύσει ως ισχυρό προειδοποιητικό σήμα. “Εάν ο λόγος (σ.μ. του δείκτη Buffett) πλησιάζει το 200% -όπως κατά τη διάρκεια του 1999 και ένα διάστημα του 2000- παίζεις με τη φωτιά”, είχε δηλώσει τότε ο “Σοφός της Όμαχα”.

Δείκτης Put/Call
↘ BEARISH

Ο δείκτης put/call (σ.μ. δείκτης δικαιωμάτων προαίρεσης για πώληση/αγορά) μετρά τον λόγο του εβδομαδιαίου όγκου των δικαιωμάτων πώλησης (put options – τα οποία αγοράζονται όταν οι επενδυτές πιστεύουν ότι οι μετοχές θα πέσουν) προς τον όγκο των δικαιωμάτων αγοράς (call options – συμβόλαια που αγοράζονται από επενδυτές που διαβλέπουν άνοδο).

Δυστυχώς, οι αγοραστές των δικαιωμάτων προαίρεσης είναι αποδεδειγμένα κακοί επενδυτές, και σύμφωνα με τον οργανισμό εκκαθάρισης δικαιωμάτων προαίρεσης CBOE, περίπου το 90% αυτών χάνουν χρήματα.

Ως εκ τούτου, ο δείκτης put/call θεωρείται ως αντιθετικός δείκτης. Έτσι, εάν ο όγκος των δικαιωμάτων αγοράς (bullish) υπερτερεί του όγκου δικαιωμάτων πώλησης, ο λόγος αμβλύνεται.

Σήμερα, δείκτης put/call βρίσκεται στο 0,4, σχεδόν στο ίδιο επίπεδο με το 0,39 που καταγράφηκε τον Μάρτιο του 2000, στο αποκορύφωμα της αγοραστικής μανίας των ιντερνετικών μετοχών.

 

Δάνεια έναντι μετρητών
↘ BEARISH

Χάρις εν μέρει στα χαμηλά επιτόκια, οι αγοραπωλησίες μετοχών μέσω λογαριασμών περιθωρίου (σ.μ. πρόκειται για λογαριασμούς πίστωσης με σκοπό την αγορά μετοχών, οι οποίοι παρέχονται με εγγύηση χαρτοφυλακίου ασφαλείας) έχουν εκτοξευθεί στη Wall Street, αγγίζοντας πρόσφατα το ιστορικό υψηλό των 778 δισ. δολαρίων – ποσό σχεδόν 37 φορές υψηλότερο από ό,τι τον Μάρτιο του 2000, που ήταν 21 δισ. δολάρια.

Ωστόσο, αυτό που έχει μεγαλύτερη σημασία είναι η αναλογία των αγοραπωλησιών μετοχών μέσω λογαριασμών περιθωρίου και μέσω μετρητών. Επί του παρόντος, οι αγοραπωλησίες μέσω δανείων είναι κατά 72% υψηλότερες από αυτές με μετρητά, έναντι 79% που ήταν στο αποκορύφωμα της φούσκας των dot-com.

“Η κερδοσκοπία είναι μεταδοτική”, εξηγεί ο Stack, επισημαίνοντας ότι οι λογαριασμοί περιθωρίου έπαιξαν καθοριστικό ρόλο στην πρόσφατη περίπτωση της GameStop, συμβάλλοντας στην αύξηση της τιμής της μετοχής.

 

Federal Reserve
↗ BULLISH

Χάρη στην προσέγγιση “προς ολοταχώς” του Jerome Powell για την τόνωση της αμερικανικής οικονομίας κατά τη διάρκεια της πανδημίας, ο ισολογισμός της Federal Reserve έχει εκτοξευθεί κατά 3 και πλέον τρισ. δολάρια, σε ιστορικά υψηλό επίπεδο, με το ενεργητικό της να είναι σχεδόν 13 φορές υψηλότερο από ό,τι ήταν κατά τη διάρκεια της φούσκας των dot-com.

Σήμερα, τα περιουσιακά στοιχεία που κατέχει η Fed ανέρχονται στο 35% του ΑΕΠ των ΗΠΑ, έναντι λιγότερο του 4,5% του ΑΕΠ που ήταν πριν από 20 χρόνια.

Η Fed αγοράζει ομόλογα και ενυπόθηκα χρεόγραφα ύψους 120 δισ. δολαρίων τον μήνα, σε μια προσπάθεια τόνωσης των νοικοκυριών και των επιχειρήσεων, κάτι που φυσικά αποτελεί “καύσιμο” και για το χρηματιστήριο. Μέχρι στιγμής, πάντως, ο πληθωρισμός παραμένει υπό έλεγχο.

Επιτόκια Fed
□ NEUTRAL

Η θεωρία της οικονομίας υπαγορεύει ότι τα επιτόκια συσχετίζονται αντιστρόφως ανάλογα με τις τιμές των μετοχών. Και δεν υπάρχει αμφιβολία ότι η σταθερή δέσμευση της Fed να διατηρήσει τα επιτόκια χαμηλά συνέβαλε στην άνοδο της χρηματιστηριακής αγοράς -σχεδόν αδιάκοπα- για περισσότερο από μια δεκαετία.

Με το επιτόκιο του αμερικανικού 10ετούς ομολόγου να κυμαίνεται στο 1% και τα επιτόκια δανεισμού της Fed στο 0,1%, η περαιτέρω μείωση των επιτοκίων καθίσταται δύσκολη.

“Το πρόβλημα σήμερα είναι ότι έχουμε την πιο ευαίσθητη στα επιτόκια χρηματιστηριακή αγορά στην ιστορία της Wall Street”, σημειώνει ο Stack.

 

Τελευταία ευκαιρία μέχρι σήμερα έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι εισπράττουν ενοίκια, αλλά δεν τα δηλώνουν στην εφορία, να τα δηλώσουν ώστε να μην βρεθούν προ δυσάρεστων εκπλήξεων.

Η νέα προθεσμία που είχε δώσει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) λήγει σήμερα 15 Φεβρουαρίου, ώστε να αποκαλυφθούν ενοίκια που εισπράττουν οι ιδιοκτήτες από τους ενοικιαστές και είναι… κρυμμένα. Η δυνατότητα που δίνεται από την ΑΑΔΕ, είναι η τελευταία ώστε οι ιδιοκτήτες ακινήτων να αποφύγουν πρόστιμα αλλά και με περιπέτειες με την Εφορία.

Στην ειδική ηλεκτρονική πλατφόρμας όσοι εισπράττουν ενοίκια  οφείλουν να δηλώσουν την ισχύ των μισθωτηρίων συμβολαίων, που αφορά μισθώσεις που έχουν συναφθεί προ του 2014, όταν δεν ήταν υποχρεωτική η ηλεκτρονική δήλωση των μισθώσεων. Επίσης θα πρέπει να δηλωθούν και τα συμβόλαια που έχουν λήξει και δεν έχει δηλωθεί η διακοπή τους, όπως επίσης και μισθώσεις οι οποίες είναι τώρα εν ισχύ, αλλά παραμένουν αδήλωτες για την εφορία.

Μετά τη λήξη της προθεσμίας η ΑΑΔΕ ξεκινά κύκλο διασταυρώσεων, με στόχο να εντοπιστούν όσοι επιμένουν να  αποκρύπτουν από την Εφορία τα ενοίκια που εισπράττουν.  Ειδικότερα, οι φορολογούμενοι που ενοικιάζουν ακίνητα θα πρέπει μέχρι σήμερα (σ.σ. εάν δεν δοθεί νέα παράταση λόγω του lockdown) να υποβάλουν δήλωση για παλαιό μισθωτήριο συμβόλαιο, το οποίο έχει συναφθεί προ του 2014, ήταν σε ισχύ στις 12 Ιουνίου 2020, έχει παραταθεί σιωπηρά ή έχει αλλάξει κάποιος όρος του και δεν έχει υποβληθεί ηλεκτρονικά η σχετική δήλωση στο myTAXISnet. Η δήλωση υποβάλλεται χωρίς κυρώσεις και περιλαμβάνει στοιχεία που ίσχυαν στις 12 Ιουνίου 2020.

Παράλληλα θα πρέπει να υποβάλουν δήλωση λύσης κάθε μίσθωσης η οποία έχει δηλωθεί ηλεκτρονικά οποτεδήποτε και έχει λυθεί μέχρι τις 12 Ιουνίου 2020. Εάν δεν υποβληθούν οι δηλώσεις αυτές, τότε οι συμβάσεις μίσθωσης θα θεωρείται ότι εξακολουθούν να ισχύουν.

Στο εξής, σε κάθε περίπτωση έναρξης ή λύσης μιας σύμβασης για τη μίσθωση ακινήτου, ο ιδιοκτήτης (εκμισθωτής) υποχρεούται να δηλώσει το γεγονός αυτό, υποβάλλοντας ηλεκτρονικά στο σύστημα ΤΑΧΙSnet δήλωση έναρξης ή λήξης μισθωτηρίου μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα. Αν δεν δηλωθεί η λήξη της μίσθωσης, τότε η συμφωνία μίσθωσης (το μισθωτήριο) θεωρείται ότι είναι σε ισχύ.

Ο οδηγός της ΑΑΔΕ

Προκειμένου να διευκολυνθούν οι ιδιοκτήτες των ακινήτων, η ΑΑΔΕ συνέταξε έναν οδηγό , με αναλυτικές οδηγίες, για τους υπόχρεους ιδιοκτήτες, τη διαδικασία διόρθωσης, αλλά και οδηγίες για τη χρήση της ηλεκτρονικής πλατφόρμας.

Ποιος είναι ο χρόνος υποβολής;

Αρχική ή τροποποιητική δήλωση

Για μισθώσεις των οποίων η διάρκεια ξεκινάει από την 12/06/2020 και μετά, η δήλωση υποβάλλεται εμπρόθεσμα μέχρι το τέλος του επομένου μήνα από την έναρξη της μίσθωσης ή την τροποποίηση της.

Για μισθώσεις των οποίων η διάρκεια ξεκινάει πριν την 12/06/2020 και είναι σε ισχύ την 12/06/2020, η δήλωση υποβάλλεται μέχρι την 30η Σεπτεμβρίου 2020 είτε αφορά έναρξη μίσθωσης είτε αφορά τροποποίηση μίσθωσης.

Για μισθώσεις των οποίων η διάρκεια ξεκινάει πριν την 12/06/2020 και ΔΕΝ είναι σε ισχύ την 12/06/2020, δεν υπάρχει υποχρέωση υποβολής αρχικής ή τροποποιητικής δήλωσης. (θα πρέπει όμως να υποβληθεί δήλωση λύσης).

Δήλωση λύσης

Για μισθώσεις που λύονται από 12/06/2020 και μετά, η δήλωση υποβάλλεται εμπρόθεσμα μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα από την λύση.

Για μισθώσεις που έχουν λυθεί πριν την 12/06/2020, η δήλωση υποβάλλεται μέχρι την 30η Σεπτεμβρίου 2020.

Επισημαίνεται ότι, σε περίπτωση που ο εκμισθωτής οφείλει να υποβάλλει «Δήλωση Covid», θα πρέπει πριν από την υποβολή της, να επικαιροποιήσει τα στοιχεία της μίσθωσης, υποβάλλοντας αρχική ή τροποποιητική «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας», κατά περίπτωση.

Είναι υποχρεωτική η συμπλήρωση του πρωτοκόλλου Π.Ε.Α. (Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης) στη «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας»;

Βάσει του άρθρου 58, παρ. 3, Ν.4342/2015 (ΦΕΚ 143/09/11/2015), η αναγραφή του πρωτοκόλλου Π.Ε.Α. στην ηλεκτρονική εφαρμογή «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας» είναι υποχρεωτική. Επομένως, αν για το ακίνητο που εκμισθώνετε έχετε υποχρέωση έκδοσης Π.Ε.Α., πρέπει να συμπληρώσετε, υποχρεωτικά, τα πεδία στην ενότητα «ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ».

Πώς υποβάλλεται τροποποιητική δήλωση;

Για την υποβολή της τροποποιητικής δήλωσης, ο εκμισθωτής πρέπει να εισέλθει στο TAXISnet, να επιλέξει την εφαρμογή «Πληροφοριακά Στοιχεία Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας», να εντοπίσει στο μενού «Υποβληθείσες Δηλώσεις Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας», τη συγκεκριμένη δήλωσή του και να επιλέξει την εισαγωγή τροποποιητικής δήλωσης μίσθωσης (να πατήσει δηλαδή τον πράσινο σταυρό που βρίσκεται στη συγκεκριμένη γραμμή της δήλωσης):

Η δήλωση που θα «ανοίξει» θα έχει συμπληρωμένα όλα τα πεδία (θα είναι ίδια όπως και στην αρχική δήλωση) εκτός από:

τη διάρκεια της μίσθωσης
το μίσθωμα
την ημερομηνία σύνταξης του συμφωνητικού

Επιπλέον ο χρήστης μπορεί να συμπληρώσει ή/ και να τροποποιήσει-μεταβάλλει τα στοιχεία του πεδίου “ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ”.

Τα παραπάνω τέσσερα πεδία μπορεί ο χρήστης να τα μεταβάλει. Για τροποποίηση οποιουδήποτε άλλου στοιχείου της μίσθωσης (στοιχεία εκμισθωτών, μισθωτών, ακινήτου κ.λπ.) δεν είναι δυνατή η υποβολή τροποποιητικής δήλωσης, αλλά πρέπει να υποβληθεί νέα δήλωση (εξαρχής).

Επισημαίνεται ότι, η τροποποιητική δήλωση υποβάλλεται υποχρεωτικά λόγω μεταβολής του όρου της συμφωνίας μίσθωσης που αφορά στο ποσό του μισθώματος. Τονίζεται ότι για νέες μισθώσεις, μετά την έκδοση της Α.1139/2020 Απόφασης Διοικητή ΑΑΔΕ, δεν χρειάζεται να δηλώνεται η τυχόν παράταση της μίσθωσης, καθότι η μίσθωση θα θεωρείται ότι είναι σε ισχύ μέχρι τη δήλωση της λύσης αυτής.

Τι γίνεται στην περίπτωση ανανέωσης (παράτασης) υπάρχουσας μίσθωσης;

Η τροποποιητική δήλωση υποβάλλεται υποχρεωτικά λόγω μεταβολής του όρου της συμφωνίας μίσθωσης που αφορά στο ποσό του μισθώματος. Τονίζεται ότι για νέες μισθώσεις, μετά την έκδοση της Α.1139/2020 Απόφασης Διοικητή ΑΑΔΕ, δεν χρειάζεται να δηλώνεται η τυχόν παράταση της μίσθωσης, καθότι η μίσθωση θα θεωρείται ότι είναι σε ισχύ μέχρι τη δήλωση της λύσης αυτής.

Κατά την υποβολή τροποποιητικής δήλωσης, δύνανται να αλλάξουν τα στοιχεία στα εξής πεδία:

τη διάρκεια της μίσθωσης
το μίσθωμα
την ημερομηνία σύνταξης του συμφωνητικού
καθώς και να συμπληρώσει ή/και να μεταβάλλει τα στοιχεία του πεδίου “ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ”

Για να τροποποιηθεί οποιοδήποτε άλλο στοιχείο της μίσθωσης (στοιχεία εκμισθωτών, μισθωτών, ακινήτου κ.λπ.) δεν μπορεί να υποβληθεί τροποποιητική δήλωση, αλλά πρέπει να υποβληθεί νέα δήλωση (εξαρχής).

Για την υποβολή της τροποποιητικής δήλωσης (όπου θα μεταβληθεί η διάρκεια, το μίσθωμα ή θα προστεθούν τα στοιχεία του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης), ο εκμισθωτής πρέπει να εισέλθει στο TAXISnet, να επιλέξει την εφαρμογή «Πληροφοριακά Στοιχεία Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας», να εντοπίσει στο μενού «Υποβληθείσες Δηλώσεις Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας», τη συγκεκριμένη δήλωσή του και να επιλέξει την εισαγωγή τροποποιητικής δήλωσης μίσθωσης.

Η δήλωση που θα «ανοίξει» θα έχει συμπληρωμένα όλα τα πεδία εκτός της διάρκειας, του μισθώματος και της ημερομηνίας υποβολής, τα οποία ο χρήστης μπορεί να μεταβάλει.

Τι γίνεται στην περίπτωση Λύσης υπάρχουσας μίσθωσης;

Θα πρέπει να υποβληθεί δήλωση Λύσης Μίσθωσης.  Διακρίνονται δύο περιπτώσεις:

Για μισθώσεις που λύνονται από 12/06/2020 και μετά, η δήλωση υποβάλλεται εμπρόθεσμα μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα από την λύση.
Για μισθώσεις που έχουν λυθεί πριν την 12/06/2020, η δήλωση υποβάλλεται μέχρι την 30η Σεπτεμβρίου 2020.

Τι γίνεται στην περίπτωση λάθους της καταχώρησης;

Στην περίπτωση αυτή θα πρέπει να γίνουν τα ακόλουθα:

Γίνεται νέα υποβολή δήλωσης μίσθωσης και στις «Σημειώσεις» προσδιορίζονται τα λάθη της αρχικής καταχώρησης και ο αριθμός της αρχικής καταχώρησης. Οι «σημειώσεις» που καταχωρούνται από το χρήστη εμφανίζονται και στην «ΑΠΟΔΕΙΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΔΗΛΩΣΗΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑΚΩΝ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ» και

Υποβάλλεται δήλωση Λύσης Μίσθωσης συμπληρώνοντας στο πεδίο «ημερομηνία λύσης» την ημερομηνία έναρξης της μίσθωσης που είχε συμπληρωθεί στη λάθος δήλωση.

Είναι υποχρεωτική η υποβολή μέσω TAXISnet; Υποβάλλεται δήλωση και για παλιά μισθωτήρια, για παράδειγμα μισθωτήρια που είχαν γίνει το 2013;

Ναι, η υποβολή δήλωσης μέσω TAXISnet είναι υποχρεωτική για όλες τις μισθώσεις ανεξάρτητα από το πότε έχουν συναφθεί. Ειδικά, για μισθώσεις που είχαν συναφθεί πριν από την 1η Ιανουαρίου 2014 και είναι σε ισχύ την 12η Ιουνίου 2020, η υποχρέωση υποβολής της ως άνω δήλωσης ορίσθηκε με την Α.1139/2020 Απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ. Εξαιρετικά, η δήλωση υποβάλλεται χειρόγραφα στην αρμόδια ΔΟΥ φορολογίας του εκμισθωτή όταν ο υπόχρεος για την υποβολή της είναι κηδεμόνας σχολάζουσας κληρονομίας, εκκαθαριστής κληρονομίας διορισμένος από το δικαστήριο, εκτελεστής διαθήκης που διορίστηκε από το δικαστήριο ή από τη Διεύθυνση Εθνικών Κληροδοτημάτων, σύνδικος πτώχευσης σε περίπτωση πτώχευσης, προσωρινός διαχειριστής σε περίπτωση επιδικίας, μεσεγγυούχος σε περίπτωση μεσεγγύησης, επίτροπος ή κηδεμόνας ή δικαστικός συμπαραστάτης σε περίπτωση που ιδιοκτήτης ακινήτου είναι ανήλικο τέκνο ή άτομο σε δικαστική συμπαράσταση (παρ.6 του άρθρου 3 της ΠΟΛ.1162/2018 Απόφασης).

Είναι υποχρεωτική η καταχώρηση του ΑΤΑΚ;

Η καταχώρηση του Αριθμού Ταυτότητας Ακινήτου (Α.Τ.ΑΚ.) είναι προαιρετική και αφορά όσα ακίνητα έχουν λάβει τέτοιο αριθμό. Με την πληκτρολόγησή του, εμφανίζονται αυτόματα τα στοιχεία του ακινήτου, όπως έχουν δηλωθεί στις δηλώσεις Ε9. Συνιστάται η πληκτρολόγηση του ΑΤΑΚ, για τον ακριβή εντοπισμό του ακινήτου που μισθώνεται.

Προσοχή: Σε περίπτωση που επιλέξετε το πεδίο «Επιτρέπεται η εκμίσθωση ακινήτου μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας βάσει του άρθρου 111, ν. 4446/2016», τότε η καταχώρηση του Α.Τ.ΑΚ. είναι υποχρεωτική.

Πως δηλώνεται το συμφωνηθέν μίσθωμα;

Στα «Στοιχεία Μίσθωσης» υπάρχει πεδίο όπου καταχωρείται το συνολικό μηνιαίο μίσθωμα. Ως συνολικό μηνιαίο μίσθωμα εννοείται το συμφωνηθέν μίσθωμα, όπως αυτό έχει καθοριστεί από τους συμβαλλόμενους.

Σε περίπτωση που υπάρχουν περισσότεροι εκμισθωτές αναγράφεται το συνολικό μίσθωμα που θα καταβάλλει ο μισθωτής. Δεν πρέπει να επιμερίζεται το μίσθωμα ανάλογα με το ποσοστό του κάθε εκμισθωτή.

Παράδειγμα: Υπάρχουν δύο συνιδιοκτήτες ενός διαμερίσματος με ποσοστό συνιδιοκτησίας 50% έκαστος. Εάν το συμφωνηθέν μίσθωμα είναι 500,00 ευρώ, το ποσό αυτό θα αναγραφεί στο αντίστοιχο πεδίο. Η λογιστική απεικόνιση είναι κοινή με το έντυπο μισθωμάτων Ε2, οπού εκεί θα εμφανιστεί η αναλογία επί του μισθώματος, ενός εκάστου των εκμισθωτών (250,00 ευρώ έκαστος) και όχι στη δήλωση μίσθωσης.

Στα «στοιχεία ακινήτου» υπάρχει πεδίο με την ένδειξη μηνιαίο μίσθωμα. Σε περίπτωση ύπαρξης περισσοτέρων του ενός ακινήτων, τα οποία εκμισθώνονται, καλό είναι να αναγράψουμε το μίσθωμα που αναλογεί σε κάθε ένα. Το σύνολο των επιμέρους μισθωμάτων, πρέπει να συμφωνεί με το συνολικό μηνιαίο μίσθωμα.

Σε υποβολή «Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας» προκειμένου να δηλωθεί μίσθωση πριν την 01/01/2014 που είναι σε ισχύ κατά την 12η Ιουνίου 2020, ποιο μηνιαίο μίσθωμα θα πρέπει να αποτυπώσω στη δήλωση;

Σε υποβολή δήλωσης προκειμένου να δηλωθεί μίσθωση σε ισχύ την 12η Ιουνίου 2020, θα δηλώνονται τα στοιχεία της συμφωνίας μίσθωσης όπως αυτά έχουν διαμορφωθεί κατά την 12η Ιουνίου 2020.

Από τις 15 έως τις 21 Φεβρουαρίου 2021 θα γίνουν πληρωμές από  ΕΦΚΑ όπως  ανακοινώνεται από το Υπουργείο Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, που εγκαινιάζει μια πρακτική εβδομαδιαίας ενημέρωσης των πολιτών για το «τι έχουν λαμβάνειν» από το Υπουργείο και τους φορείς που εποπτεύει.

Σε πληρωμές προχωρά ο e-ΕΦΚΑ και ο ΟΑΕΔ σε 172.000 δικαιούχους έως τις 21 Φεβρουαρίου. Σύμφωνα με το υπουργείο Εργασίας θα καταβληθούν 112 εκατομμύρια ευρώ που αφορούν σε επιδόματα ασθενείας, μητρότητας, ανεργίας κτλ.

e-ΕΦΚΑ

Στο πλαίσιο των τακτικών πληρωμών του, ο e-ΕΦΚΑ θα καταβάλλει:

10,7 εκατ. ευρώ περίπου σε 24.000 περίπου δικαιούχους για Επιδόματα Ασθενείας, Επιδόματα Μητρότητας, Αποζημίωση Εργατικού Ατυχήματος και Έξοδα Κηδείας (πρόκειται για τις λεγόμενες Παροχές σε χρήμα).19 εκατ. ευρώ σε 950 δικαιούχους σε συνέχεια έκδοσης αποφάσεων για εφάπαξ.

Όσον αφορά στις έκτακτες πληρωμές:

1,7 εκατ. ευρώ θα καταβληθούν σε 2.600 δικαιούχους λόγω της παράτασης των συντάξεων αναπηρίας174.000 ευρώ θα καταβληθούν σε άλλους 2.257 δικαιούχους για  πληρωμή ιατρικών επισκέψεων, φαρμακευτικής περίθαλψης, πρόσθετης περίθαλψης και λοιπών παροχών ασθενείας.

ΟΑΕΔ

Για την περίοδο 15-21 Φεβρουαρίου, ο ΟΑΕΔ θα καταβάλλει:

32 εκατ. ευρώ σε 84.000 δικαιούχους για επιδόματα ανεργίας32 εκατ. ευρώ  σε 26.000 δικαιούχους για προγράμματα απασχόλησης16 εκατ. ευρώ σε 31.000 δικαιούχους για προγράμματα κοινωφελούς χαρακτήρα540.000 ευρώ σε 590 δικαιούχους για επιδοτούμενη άδεια μητρότητας.

Το Bitcoin σημείωσε νέο ρεκόρ την Τρίτη, στον απόηχο της επένδυσης τηςTesla Incστο κρυπτονόμισμα, που είχε ως αποτέλεσμα όλο και περισσότεροι επενδυτές να διαβλέπουν καθιέρωσή του ως «mainstream asset».

Η αξία του ψηφιακού νομίσματος έχει υπερδιπλασιαστεί σε διάστημα δύο μηνών, καθώς θεσμικοί επενδυτές αναζητούν εναλλακτικά μέσα αποθήκευσης πλούτου και οιretail tradersακολουθούν το «κύμα». Σε κάθε περίπτωση, το «άλμα» της Δευτέρας μετά την ανακοίνωση τηςTeslaήταν η μεγαλύτερη ημερήσια αύξηση που είχε σημειωθεί σε διάστημα άνω των τριών ετών.

Όπως ανέφερε τοReuters,τοBitcoinσημείωνε νέο ρεκόρ, στα 48.216 δολάρια το απόγευμα της Τρίτης στην Ασία. Το δεύτερο δημοφιλέστερο κρυπτονόμισμα,Ethereum,σημείωνε και αυτό ρεκόρ νωρίς το πρωί, στα 1.784,85 δολάρια. Οι μετοχές εταιρειών που παρέχουν πλατφόρμες συναλλαγών/tradingγια τοBitcoinκαι την τεχνολογία «εξόρυξής» του (mining)σημείωσαν επίσης άνοδο σε Κίνα, Νότια Κορέα και Αυστραλία, όπως και οι μετοχές μεγάλων εταιρειών κατασκευής τσιπ όπως ηSK Hynix.

Αναλυτές θεωρούν ότι η ανακοίνωση τηςTeslaότι αγόρασεbitcoinsαξίας 1,5 δισ. δολαρίων και ότι θα λάμβανε πληρωμές για αυτοκίνητα στο κρυπτονόμισμα εντάσσεται σε ένα ευρύτερο πλαίσιο, καθώς εταιρείες και μεγάλοι επενδυτές ακολουθούν τις τάσεις που εκδηλώνουν εδώ και καιρό μικροεπενδυτές.

ΤοBitcoinέχει ήδη σημειώσει άνοδο 62% φέτος, μετά από ένα «ράλι» 300% πέρυσι. Κεντρικές τράπεζες και ρυθμιστικές αρχές, ειδικά στην Κίνα, αρχίζουν επίσης να «συμφιλιώνονται» με το ενδεχόμενο έκδοσης δικών τους ψηφιακών νομισμάτων για καθημερινή χρήση, σε κινήσεις που εκτιμάται πως θα μπορούσαν να αλλάξουν τα δεδομένα στα διεθνή χρηματοοικονομικά.

Όσον αφορά στηνTesla,ο επικεφαλής της, Έλον Μασκ, είναι γνωστός υποστηρικτής των κρυπτονομισμάτων εδώ και καιρό (έχει μιλήσει επανειλημμένα για αυτάonline)ωστόσο και πάλι η τεράστια επένδυση της εταιρείας αποτέλεσε έκπληξη, «πυροδοτώντας» τεράστια άνοδο στο σύνολο του κλάδου: Ενδεικτικά, και τοdogecoin –ένα κρυπτονόμισμα που άρχισε ως αστείο- σημείωσε άνοδο αφού ο Μασκ αναφέρθηκε σε αυτό στοTwitter,και ακολούθησε και αυτό την ανοδική πορεία μετά τις τελευταίες εξελίξεις.