Τάσεις Αγοράς Κατοικιών: Προβλέψεις και Συμπεράσματα

Σύμφωνα με τα αποτελέσματα της ετήσιας έρευνας της Cerved Υπηρεσίες Ακινήτων, το 49% των ειδικών προβλέπει σταθεροποιητικές τάσεις στις τιμές πώλησης κατοικιών, ενώ το 46% αναμένει περαιτέρω αύξηση. Μόνο το 5% προβλέπει μείωση των τιμών. Στην αγορά ενοικιάσεων, το 47% προβλέπει άνοδο των τιμών, με την πλειονότητα να υπολογίζει ότι δεν θα υπερβεί το 5%.Όσον αφορά τη σχέση προσφοράς και ζήτησης, το 57% εκτιμά ότι υπάρχει πλεόνασμα ζήτησης στην αγορά κατοικιών. Σχεδόν το 48% προβλέπει σταθερότητα στους όγκους συναλλαγών, ενώ το 41% προβλέπει αύξηση.Σημαντικό εύρημα αποτελεί η αύξηση της συμμετοχής αλλοδαπών αγοραστών στην αγορά ακινήτων. Σύμφωνα με τους ειδικούς, το ποσοστό των αλλοδαπών υπερβαίνει το 30% σε πολλές περιοχές, όπως οι Κυκλάδες και η Χαλκιδική.Τα συμπεράσματα της έρευνας αναδεικνύουν μια αγορά με ανθεκτικότητα και συγκρατημένη αισιοδοξία. Η ζήτηση για κατοικίες παραμένει ισχυρή, ενώ οι τιμές εισέρχονται σε φάση επιβράδυνσης. Η ιδιοκατοίκηση παραμένει η κυρίαρχη πρόθεση αγοράς κατοικίας, ενώ η συμμετοχή των αλλοδαπών ενισχύει τη δραστηριότητα σε διάφορες περιοχές.Η έρευνα περιλάμβανε 508 επαγγελματίες του κλάδου, με τους περισσότερους να εκτιμούν σταθερότητα στην αγορά κατοικιών. Τέλος, η ανάλυση των αποτελεσμάτων αναδεικνώνει μια αγορά με τάσεις εξομάλυνσης και συγκρατημένη αισιοδοξία.