Η ΑΑΔΕ εισάγει νέα δεδομένα στις εκπτώσεις του ΕΝΦΙΑ, αναθεωρώντας τον τρόπο υπολογισμού του εισοδήματος για τους δικαιούχους εκπτώσεων, μειώσεων ή και πλήρους απαλλαγής.
Με την απόφαση Α.1042/2025, η φορολογική διοίκηση διευρύνει τη βάση των εισοδημάτων που λαμβάνονται υπόψη, προσθέτοντας όχι μόνο μισθούς και συντάξεις, αλλά και επιχειρηματικά εισοδήματα, επιδόματα ανεργίας και τεκμαρτά εισοδήματα, καθώς και αντικειμενικές δαπάνες διαβίωσης.
Ως αποτέλεσμα, φορολογούμενοι που μέχρι σήμερα επωφελούνταν από εκπτώσεις λόγω χαμηλού δηλωθέντος εισοδήματος ενδέχεται να τις χάσουν, καθώς πια η εφορία θα υπολογίζει και τα τεκμήρια από ακίνητα, οχήματα, καταθέσεις και άλλες δαπάνες.
Για να λάβουν τη μείωση 50% στον ΕΝΦΙΑ, οι φορολογούμενοι θα πρέπει το συνολικό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους να μην υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, με πρόσθετη προσαύξηση 1.000 ευρώ για κάθε σύζυγο ή εξαρτώμενο μέλος. Επιπλέον, η επιφάνεια των ακινήτων δεν πρέπει να ξεπερνά τα 150 τ.μ., και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας θα πρέπει να είναι κάτω από 85.000 ευρώ για άγαμους, 150.000 ευρώ για ζευγάρια χωρίς παιδιά ή μονογονεϊκές οικογένειες με ένα παιδί, και 200.000 ευρώ για έγγαμους με δύο παιδιά.
Πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, καθώς και άτομα με αναπηρία άνω του 80%, εφόσον το εισόδημά τους είναι κάτω από 12.000 ευρώ (με προσαύξηση 1.000 ευρώ ανά μέλος) και η συνολική επιφάνεια των ακινήτων έως 150 τ.μ.
Αξιοσημείωτο είναι ότι, εξαιτίας των φυσικών καταστροφών που σχετίζονται με την κλιματική κρίση, φέτος θα δοθούν εκπτώσεις σε 359.494 ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν ασφαλιστεί κατά των σεισμών, πυρκαγιών και πλημμυρών, συνολικού ποσού 21 εκατ. ευρώ. Για το 2024, η έκπτωση για την ασφάλιση κατοικίας θα αυξηθεί στο 20%, εφόσον η αξία του ασφαλισμένου ακινήτου δεν ξεπερνά τις 500.000 ευρώ. Αν η ασφάλιση καλύπτει μικρότερο διάστημα, η έκπτωση θα προσαρμόζεται αναλογικά.
Η συνολική βεβαίωση του ΕΝΦΙΑ φέτος ανέρχεται σε 2,3 δισ. ευρώ και αφορά πάνω από 6,1 εκατομμύρια φορολογούμενους. Η πρώτη δόση του φόρου θα πρέπει να καταβληθεί μέχρι τις 31 Μαρτίου, με επιλογές αποπληρωμής είτε εφάπαξ είτε σε έως 12 μηνιαίες δόσεις μέσω διαφόρων μεθόδων.
Η πιο σημαντική αλλαγή είναι ότι τα τεκμήρια διαβίωσης θα έχουν καθοριστική επιρροή στον τελικό υπολογισμό του εισοδήματος, γεγονός που μπορεί να οδηγήσει σε αύξηση του ΕΝΦΙΑ από το 2025 για πολλούς ιδιοκτήτες που μέχρι τώρα επωφελούνταν από εκπτώσεις και απαλλαγές λόγω χαμηλού δηλωθέντος εισοδήματος.
