Η αγορά ακινήτων στη Σαντορίνη, με επίκεντρο την Καλντέρα, συνεχίζει να διατηρεί υψηλά επίπεδα, παρά τις προκλήσεις που προκύπτουν από τη σεισμική δραστηριότητα και το εξαιρετικά υψηλό κόστος κατασκευής. Ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι ένα ακίνητο στην Οία, το οποίο στο παρελθόν λειτουργούσε ως εστιατόριο με την ονομασία «Κολωνάκι» και τώρα διατίθεται προς πώληση για 900.000 ευρώ. Ωστόσο, η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου δεν παραπέμπει σε λειτουργική επιχείρηση, καθώς φαίνεται περισσότερο σαν ερείπιο παρά σαν εστιατόριο με θέα στην Καλντέρα.
Το ακίνητο παρουσιάζει εικόνα παρακμής με σκουριασμένα κιγκλιδώματα, φθαρμένα προστατευτικά δίχτυα και ξεθωριασμένους τοίχους, που μαρτυρούν την εγκατάλειψη του. Η βλάστηση έχει καλύψει μεγάλο μέρος του χώρου, δημιουργώντας μια αίσθηση αποσύνθεσης που απέχει πολύ από τις πολυτελείς κατασκευές που συναντά κανείς στην περιοχή.
Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου ισχυρίζεται ότι διαθέτει οικοδομική άδεια για 150 τετραγωνικά μέτρα, γεγονός που προσδίδει αξία στο οικόπεδο, δεδομένου ότι στην Καλντέρα δεν εκδίδονται νέες άδειες δόμησης. Παρά την τρέχουσα εικόνα του, το ακίνητο θεωρείται επενδυτική ευκαιρία για όσους είναι διατεθειμένοι να αναλάβουν το υψηλό κόστος ανακατασκευής.
Η μεταφορά οικοδομικών υλικών στην περιοχή είναι δύσκολη και κοστοβόρα, με το συνολικό κόστος κατασκευής να ανέρχεται σε περίπου 2 εκατ. ευρώ. Παρά τις δυσκολίες, η ζήτηση για ακίνητα στην Καλντέρα παραμένει ισχυρή, με διεθνείς επενδυτές να αναζητούν τις σπάνιες ευκαιρίες που προσφέρει η περιοχή. Είναι αβέβαιο εάν το συγκεκριμένο ακίνητο θα βρει αγοραστή στην τρέχουσα κατάσταση ή αν η τιμή του θα αναπροσαρμοστεί, ωστόσο, η αξία της γης και η προοπτική ανάπτυξης διατηρούν τις τιμές ψηλά, ακόμα και όταν το τοπίο θυμίζει εγκαταλελειμμένο οίκημα.
