Η ΑΑΔΕ στέλνει αυστηρό μήνυμα προς τους διαχειριστές βραχυχρόνιων μισθώσεων, επισημαίνοντας τις νέες ελάχιστες προδιαγραφές που πρέπει να τηρούνται. Από την 1η Οκτωβρίου 2025, οι παραβάτες θα αντιμετωπίσουν αρχικά πρόστιμα ύψους 5.000 ευρώ, με το ποσό να μπορεί να φτάσει έως και 20.000 ευρώ σε περιπτώσεις επαναλαμβανόμενων παραβάσεων.
Οι διαχειριστές καλούνται να δράσουν άμεσα και να χρησιμοποιήσουν τον χρόνο που έχουν στη διάθεσή τους για να διασφαλίσουν τη συμμόρφωσή τους με τους νέους κανόνες. Η νέα νομοθεσία απαιτεί από τα ακίνητα που διατίθενται μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης να πληρούν συγκεκριμένες προδιαγραφές που σχετίζονται με τη λειτουργικότητα, την ασφάλεια και την υγιεινή.
Συγκεκριμένα, τα ακίνητα πρέπει να είναι χώροι κύριας χρήσης και να διαθέτουν φυσικό φωτισμό, επαρκή αερισμό και κλιματισμό. Υποχρεωτική είναι η ασφάλιση αστικής ευθύνης, η εγκατάσταση πυροσβεστήρων, ανιχνευτών καπνού και ρελέ διαρροής, καθώς και η ύπαρξη υπεύθυνης δήλωσης ηλεκτρολόγου εγκατάστασης. Απαραίτητη είναι επίσης η επαρκής σήμανση διαφυγής σε περιπτώσεις έκτακτης ανάγκης και η ύπαρξη φαρμακείου πρώτων βοηθειών.
Οι έλεγχοι θα διενεργούνται από μικτά κλιμάκια υπαλλήλων του υπουργείου Τουρισμού και της ΑΑΔΕ. Οι διαχειριστές θα ενημερώνονται τουλάχιστον 10 ημέρες πριν από κάθε έλεγχο ώστε να είναι έτοιμοι να προσκομίσουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Σε περίπτωση που κριθεί απαραίτητο, μπορεί να ζητηθεί και η βοήθεια της Ελληνικής Αστυνομίας.
Η μη συμμόρφωση ή η παρεμπόδιση των ελέγχων θα έχει σοβαρές συνέπειες, με πρόστιμα που ξεκινούν από 5.000 ευρώ και αυξάνονται δραματικά σε περιπτώσεις υποτροπής, φτάνοντας έως και 20.000 ευρώ. Τα πρόστιμα θα επιβάλλονται άμεσα και θα εισπράττονται μέσω του Κώδικα Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων.
