Ανάλυση Αγοράς Ακινήτων: Τι Προβλέπεται για το 2025

Η αυξημένη ζήτηση για το “Σπίτι μου II” αναδεικνύει τις τάσεις στην αγορά ακινήτων της Ελλάδας για το 2025, με εκτιμήσεις για τις τιμές πώλησης και ενοικίασης και τις προκλήσεις που αναμένονται.Η ιδιαίτερα αυξημένη ζήτηση για το “Σπίτι μου ΙΙ” επιβεβαιώνει το μεγάλο ενδιαφέρον των πολιτών για τον τομέα ακινήτων στην χώρα μας και τις εξελίξεις και προοπτικές στις τιμές πώλησης και ενοικίασης. Σύμφωνα με συγκλίνουσες εκτιμήσεις, η αγορά αναμένεται να διατηρήσει τη δυναμική της, με τις ευκαιρίες να μετατοπίζονται εκτός αστικών κέντρων. Προκλήσεις όπως οι τροποποιήσεις στον οικοδομικό κανονισμό και το Golden Visa αναμένεται να επηρεάσουν αρνητικά την αγορά ακινήτων, όπως εκτιμά ο οικονομολόγος Ιωάννης Ρεβύθης.Τα τρία θετικά στοιχεία για το 2025 είναι η παράταση της αναστολής ΦΠΑ και του φόρου υπεραξίας στα ακίνητα, η εφαρμογή του προγράμματος “Σπίτι μου 2”, και η ανάγκη για ολοκλήρωση του Κτηματολογίου και απλοποίηση των διαδικασιών μεταβίβασης ακινήτων. Οι τιμές των ακινήτων αναμένεται να συνεχίσουν να αυξάνονται, ιδιαίτερα σε περιοχές όπως το κέντρο της Αθήνας, τα προάστια, τα νησιά και τις τουριστικές περιοχές.Οι τιμές ενοικίων θα παραμείνουν υψηλές στις μεγάλες πόλεις και περιοχές με αυξημένη ζήτηση, όπως η Αθήνα, η Θεσσαλονίκη και το Ηράκλειο. Αντίστοιχα, οι πιο οικονομικές περιοχές για αγορά και ενοικίαση κατοικιών εντοπίζονται σε νομούς εκτός μεγάλων αστικών κέντρων.Η Prosperty ανακοίνωσε το χαρτοφυλάκιο διαθέσιμων ακινήτων για το “Σπίτι μου 2”, προσφέροντας ενιαία υπηρεσία για μια ολοκληρωμένη εμπειρία. Η μέση αξία των ακινήτων διαφέρει ανά περιοχή, με το κέντρο της Αθήνας να ξεχωρίζει με τις υψηλότερες τιμές ανά τ.μ.Ο Αντώνης Μαρκόπουλος της Prosperty επισημαίνει την ανάγκη για ολοκληρωμένες υπηρεσίες που υποστηρίζουν τους πελάτες στην εύρεση του ιδανικού ακινήτου και στην ολοκλήρωση της συναλλαγής με αξιοπιστία και αποτελεσματικότητα.